今日もアジアからの観光客を乗せたバスが博品館近くに停車し、銀座の街は賑わっていた。
今日は不動産ではなく別の投資案件について打合せを行った。
残念ながら詳細はお伝えできないが、かなり面白い案件となりそうだ。
不動産等の現物アセットではなく、証券等の金融商品でもない。
リータンはNOIにして２５～３０％程度、リスクは不動産と比較してもLOW。
唯一のネックはレバレッジを利かせる事が出来ない。
従って、NOI＝cash on cashとなる。
不動産投資でレバを最大限利かせて資金を増やし、
得たキャッシュフローをこの案件で再投資する複利運用としては最高の案件だ。
これこそが『お金に働かせる』という事だ。
DSMA 須長大城