先日の内覧会の成果でしょうか？？
先日内覧会のご報告をさせて頂きました、
弊社でマネジメントを受託している投資家さんの物件が動き出しました。
三連休は問合せと内見止まりだったものの、昨日・今日で立て続けに申込を頂きました。
協力業者さん、ありがとうございます。
一件は本日中に重説を済ませるというスピード感。
仲介業者の勢いには頭が上がりません。
今回の物件は２部屋しかご用意しておりませんでしたので、
残念ながら他の仲介業者・入居希望者にはご提供できませんでした。
申し訳御座いません。
売買でもそうですが、賃貸においても見せ方一つで結果が変わることがあります。
今回は特殊な物件でしたので、ネットではなく現物を優先したプロモーションを選択しました。
逆に、ネット等の媒体を活用した方が良いケースもあると思いますが、
結局は案件個別でベストプランを見出せるかどうかなんでしょう。
先日、基準地価が発表されましたが、
基準価格以上で取引されている物件ももちろんあります。
セラーサイドは『どうしたら高く売れるか』を常に考え、
バイサイドは『いくらで購入すればプランが成り立つか』を考えていく必要があります。
現物不動産はローカルスタンダードの目線が必要です。
そのうえでの素材の活かし方ですね。
DSMA 須長大城